事实上，想要将房地产赠与别人的，可以在直系亲属间赠与。而且，房地产赠与并没严格限制赠与对象，即便说不是直系亲属，那也是可以办理房地产赠与的。所以，赠与房地产不限于亲属关系，非亲属也可以赠与。

赠与合同的成立，需要赠与人有完全民事行为能力并出于真实的意思表示，且受赠人表示同意。只须赠与合同成立，就能办理房地产过户，但一般非直系亲属过户，需要交纳相应税费。

在确定赠与合同之后，也要对房地产进行过户，房子赠与当事人到房产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：

1、房子赠与申请表；

2、房子权属证书（房子共有些提供共有权证）；

3、房子户型平面图；

4、房子赠与公证书；

5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；

6、契税收据。

所以，房地产赠与的，真的的出货是以办理房子产权转移登记为准。假如还没有办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房子产权证交给受赠人的，依据《最高人民法院关于贯彻实行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的建议》第128条规定，也会被认定赠与成立，然后补办过户流程。

这里还应该注意地是，为防止产生纠纷，无论是直系亲属，还是非直系亲属，都要签订赠与合同，合同中表明房地产的具体地方，并确定房地产面积，如果合同上的房地产基本信息与实质不符，那样这份合同可能就会归于无效。

最后，目前房子赠与也常常出现矛盾，主如果赠与协议书内容不够全方位的问题，所以，无论是直系亲属间赠与，还是非直系亲属间赠与，建议在必要的时候找个专业律师咨询下先。