1、二手房子交易合同违约责任有什么内容

二手房子交易合同违约责任都有继续履行、违约金责任和定金责任：

1.继续履行责任主要适用于拒绝履行和迟延履行的情形。

2.对于资金债务，因为只存在迟延履行而没有履行不可以的状况，因此应无条件适用继续履行的责任形式。

3.对于非资金债务，原则上可以请求继续履行，但存在例外状况。

4.在二手房交易中，若是一房二卖的状况，且善意第三人已经获得房地产并进行了产权登记，则合同没办法继续履行。

2、二手房违约怎么样继续履行

法律快车提示在二手房违约的状况下，假如合同仍然拥有继续履行的条件，受害方可以需要违约方继续履行合同：

1.假如买方迟延支付购房款，但并未构成根本违约，卖方可以需要买方继续支付购房款并履行合同。

2.假如一房二卖且善意第三人已经获得房地产并进行了产权登记，则合同一般没办法继续履行。

3.假如强制履行成本过高或者债务的标的不适用强制履行，则受害方可能没办法需要违约方继续履行合同。

3、二手房违约金和定金规定

在二手房子交易合同中，违约金和定金是容易见到的违约责任形式：

1.违约金是依据合同约定，当一方违反合同时应当向他们支付的少量的资金或财物：

（1）违约金的数额应当在合同中预先约定，并且可以参考实质状况进行调整。

（2）假如约定的违约金过分高于导致的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适合降低。

（3）假如约定的违约金低于导致的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

2.定金则是作为债权的担保，由一方向他们给付肯定数额的资金：

（1）给付定金的一方不履行约定的债务的，无权需要返还定金；

（2）收受定金的一方不履行约定的债务的，则应当双倍返还定金。