房屋离婚过户给媳妇需要过户费吗

在离婚致使的房子产权转移过程中，即涉及到房子共有人身份的变更，是不需要缴纳任何买卖税费的。

这并不意味着没任何成本产生。在实质操作中，仍需支付一些有关的手续成本。这类成本包含：

1.析产公证成本，若无离婚判决书，则需要前往公证机构办理析产公证事宜，成本区间大致为500至800元。

2.析产登记手续成本，只需要支付50元。

3.取证成本，约为5元。

因此，虽然无需缴纳买卖税费，但仍需承担肯定的手续成本。

离婚房地产过户涉及什么成本

找法网提醒，离婚房地产过户涉及的成本主要包含税费和交费类别两部分。

1.税费部分包含契税和印花税。

契税根据房地产总值的2%标准征收，但应该注意，若在离婚协议中明确约定了对一同所有房地产进行重新分割或是归是某一方，则此类状况不受契税规定的约束。

印花税则按房地产总值的万分之五计收。

2.交费类别则包含登记费、买卖手续费和工本费。

登记费收费金额为80元。

买卖手续费以房地产总值的2%为基准收取。

工本费共计20元。

这类成本都是离婚房地产过户过程中需要支付的。

离婚房地产重新分配是不是缴契税

若在离婚协议中明确约定了对一同所有房地产进行重新分割或是归是某一方，则此类状况不受契税规定的约束，不需要缴纳契税。

1.假如原本是其中一方的房地产在离婚时发生了所有权变更，即原属夫或妻一方的房地产在离婚时归另一方所有，则需要根据契税的有关规定来缴纳相应的税金。

这一规定旨在确保税收的公平性和合理性，预防因离婚而致使的税收流失。

因此，在进行离婚房地产重新分配时，需要依据具体状况来判断是不是需要缴纳契税。

2.《民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记规范。

这一规定为离婚房地产过户提供了法律依据，确保了过户过程的合法性和规范性。